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Jun 04, 2023

Abfluss fordert Stopp

Das Ordinance Enforcement Department von East Hampton Town erließ am Dienstag eine Anordnung zur Einstellung der Arbeiten an dem im Bau befindlichen bezahlbaren Wohnkomplex mit 50 Wohneinheiten an der Three Mile Harbor Road in East Hampton, nachdem ein

Das Ordinance Enforcement Department von East Hampton Town erließ am Dienstag eine Anordnung zur Einstellung der Arbeiten an dem im Bau befindlichen bezahlbaren Wohnkomplex mit 50 Wohneinheiten an der Three Mile Harbor Road in East Hampton, nachdem starke Regenfälle am Morgen dazu geführt hatten, dass Abflüsse vom Gelände auf Three Mile strömten Hafenstraße.

„Sie müssen ihren Abfluss besser kontrollieren“, sagte Kevin Cooper, Direktor der Verordnungsdurchsetzung, am Dienstag gegenüber The Star und fügte hinzu, dass „sie wie jeder andere das Problem vor dem Bau zur Zufriedenheit des Bauinspektors beheben müssen“. kann weitermachen.

Der Befehl wurde an das Personal vor Ort auf einem Hügel mehrere Dutzend Fuß oberhalb der Three Mile Harbor Road erteilt, und „dann schicke ich einen an die Adresse der Baufirma, damit es jeder weiß“, sagte Mr. Cooper. Der Komplex an der Three Mile Harbor Road 286 und 290 wird gemeinsam von Georgica Green Ventures und der East Hampton Housing Authority entwickelt. Obwohl es als „Three Mile Harbor“-Entwicklung bezeichnet wird, muss es noch offiziell benannt werden.

Ein Büroassistent im Bauamt sagte, er habe am Dienstagmorgen drei oder vier Beschwerden über die Zustände auf der Baustelle erhalten. „Der Abfluss floss direkt auf die Fahrbahn“, sagte er. Am Dienstagnachmittag befanden sich an den Eingängen zum Gelände tiefe, schlammige Pfützen, aber auf der Three Mile Harbor Road, die selbst mit schlammigen Reifenspuren markiert war, strömte der Verkehr ungehindert.

Das Personal der Ordnungsbehörde wurde zunächst auf ein Problem mit dem Abfluss aufmerksam, nachdem es am 16. Juli epische Ausmaße an Regenfällen gegeben hatte, „also haben wir damals darüber gesprochen“, sagte Herr Cooper. „Es ist wieder passiert – sie haben nicht gut genug gearbeitet“, um die Bedingungen zu verbessern, sagte er.

Catherine Casey, Geschäftsführerin der Wohnungsbaubehörde, sagte am Dienstagnachmittag, dass die Baumannschaft vor Ort „versuchte, das Problem sofort zu beheben“, aber „das Problem ist, dass die [recycelten Betonzuschlagstoffe] und der Asphalt noch nicht fertig sind.“ Fahrbahn“ bei der Bebauung, „daher fangen Regenwasserkanäle kein Wasser auf, weil sie über dem Gefälle liegen.“

„Wir haben einen Haufen Heuballen abgestellt und einen Schlammzaun aufgestellt“, sagte Frau Casey. „Wir haben einen Regenschutzplan, aber die Regenfälle, die wir bekommen, sind einfach beispiellos.“

„Es ist auch wahr, dass viel Wasser vom Hügel auf der Westseite der Three Mile Harbor Road herunterfließt“, sagte sie, „und Wasser ergießt sich über Harbour View [Avenue] und Bayview [Avenue] und Muir [Boulevard] und.“ es sammelt sich alles“ an der Three Mile Harbor Road in der Nähe der Baustelle. „Dann wendet es sich an Soak Hides [Road] und läuft im Dreen. Es ist also nicht alles „unser“ Wasser, aber die öffentliche Wahrnehmung ist, dass es von unserem Standort kommt. Aber wir tun absolut alles, was wir können. Es handelt sich um einen gestörten Standort, es gibt noch keine Landschaftsgestaltung und weil es keine Straße gibt, fangen die Regenwasserkanäle kein Wasser auf.“

Sie sagte später am Dienstag in einer E-Mail, dass der Bauinspektor eine Aufhebung der Arbeitsunterbrechung in Betracht ziehen werde, wenn die Entwickler das Vorfeld – den Bereich zwischen der Auffahrt und der Straße – vergrößern und das Wasser vorübergehend umleiten könnten. Allerdings verglich sie den Befehl mit einem „Catch-22“-Konflikt: „Wir müssen die Straße asphaltieren, damit die Regenwasserkanäle Wasser auffangen.“ Die Arbeitsniederlegung hindert uns daran.“

Ein „riesiger“ Regengarten auf dem Gelände funktioniert wie vorgesehen und „fängt viel Wasser auf“, fügte Frau Casey hinzu. Sobald der Asphalt auf der Fahrbahn verlegt ist und die Regenwasserkanäle funktionsfähig sind, sollte der Regengarten „in der Lage sein, das gesamte Regenwasser zu bewältigen“, schrieb sie in einer anschließenden E-Mail, „selbst bei aktuellen und zukünftigen beispiellosen Niederschlagsmengen.“ Unter der Fahrbahn gibt es Durchlässe, die das Wasser zum Regengarten leiten, aber sie sind derzeit über dem Gefälle.“

Ein Anruf bei Georgica Green Ventures mit Sitz in Jericho wurde bis gestern Morgen nicht beantwortet.

Vor einem Jahr fand auf dem Gelände der feierliche Spatenstich statt. Zu diesem Zeitpunkt wurde geschätzt, dass die Bauarbeiten etwa 18 Monate dauern würden. Der Komplex soll über 10 Ein-Zimmer-Wohnungen verfügen.

29 Apartments mit zwei Schlafzimmern und 10 Apartments mit drei Schlafzimmern in fünf zweistöckigen Wohngebäuden. Für den Hausverwalter wird eine Ein-Zimmer-Wohnung reserviert. Ein Gemeinschaftsgebäude wird über einen Tagungsraum, eine Küchenzeile, einen WLAN-Hotspot, Wäschemöglichkeiten und einen Generator verfügen. Auf dem Gelände wird es auch einen Spielplatz und eine Gemeinschaftsterrasse geben.

Laut einer Erklärung des Büros von Gouverneurin Kathy Hochul aus dem Jahr 2022 werden die Wohnungen für Haushalte erschwinglich sein, die höchstens 60 Prozent des Durchschnittseinkommens der Region verdienen. Acht Wohnungen sollen Haushalten dienen, die 30 Prozent des Durchschnittseinkommens der Region verdienen. Frau Casey teilte der Stadtverwaltung am 1. August mit, dass das Interesse an Bewerbungen für eine Einheit im Komplex groß sei, diese jedoch noch nicht vorliegen. Sobald Bewerbungen verfügbar seien, werde eine Werbekampagne gestartet, sagte sie.